Залив квартиры - достаточно распространенный случай, когда пострадавшая сторона вынуждена обращаться в суд. Независимая оценка ущерба после залива поможет добиться возмещения вреда от соседей, виновных в заливе. Причиной залива может быть ремонт, некачественно установленные сантехнические приборы и многие другие случаи.
Что делать, если залив произошел?
- — необходимо вызвать представителя управляющей компании обслуживающей Ваш дом, для того чтобы составить акт по заливу квартиры. В акте фиксируется сам факт затопления квартиры, указываются повреждения и причина по которой произошел залив;
- — необходимо составить оценку ущерба, т.е. получить документ, который бы говорил какой ущерб Вам нанесен.
Проведенная экспертиза определит реальный ущерб нанесенный квартире при заливе и стоимость проведения ремонтно-восстановительных работ. Эта информация будет представленная в отчете, который в дальнейшем можно будет использовать в суде.
После получения экспертного заключения нужно определить кому предъявить претензии. Виновником залива квартиры может быть управляющая компания, либо кто-то из жильцов Вашего дома, в случае если залив произошел по их вине.
Какие документы Вам потребуются, чтобы возместить ущерб от залива?
- — Акт залива квартиры (составляется представителем управляющей компании);
- — оценка ущерба, в данном документе указывается ущерб, который нанесен Вашему имуществу;
- — документы на права собственности;
Существуют два способа возмещения ущерба:
- — в досудебном порядке, когда Вы составляете претензию к лицу нанесшему ущерб и виновник залива согласен в добровольном порядке ущерб возместить. В данном случае необходимо составить договор, по которому виновное лицо признает свою вину и размер ущерба, а также определяются срок в течении которого причиненный ущерб будет возмещен.
- — обращение в суд, в случае, когда виновник залива не согласен возмещать ущерб. В этом случае Вам необходимо привлечь экспертов для независимой оценки ущерба от залива, которые подготовят необходимые материалы для обращения в суд.